Quien busca una renta de departamento en Polanco con 50,000 pesos al mes encuentra, en los anuncios de Inmuebles24 leídos el 18 de octubre de 2026, sobre todo departamentos de 2 recámaras de 110 a 150 m² y departamentos de 3 recámaras de 150 a 250 m². Las opciones de 1 recámara y los lofts a ese precio son cinco, miden de 45 a 63 m², tres se anuncian amueblados y uno ofrece amueblado o sin amueblar.
Esta guía parte de un presupuesto fijo y no de una sección. Cada cifra sale de una tarjeta de anuncio con su calle y su fecha de lectura, y lo que la tarjeta no dice se deja fuera.
Puntos Clave
- En 77 anuncios en pesos de Inmuebles24 leídos el 18 de octubre de 2026 entre 44,000 y 54,000 pesos mensuales, el perfil más frecuente es un departamento de 2 recámaras de 110 a 150 m², con 22 de los 41 anuncios de 2 recámaras.
- Hay 23 anuncios de 3 recámaras de 150 a 250 m² en el mismo rango, y solo uno de ellos menciona amueblado.
- Heraldo Binario, con datos de Propiedades.com, ubica el promedio de renta de un departamento en Polanco alrededor de 53,900 pesos mensuales, y 50,000 pesos quedan 3,900 por debajo.
- El mantenimiento aparece aparte en 14 tarjetas, de 1,900 a 6,000 pesos mensuales, y 4 anuncios lo declaran incluido.
- El Código Civil para el Distrito Federal fija un año forzoso, un depósito máximo de una mensualidad y un aumento anual que no supera la inflación.
Actualizado: octubre 2026
En esta página
- Departamento renta en Polanco y cómo se leyeron los anuncios
- Renta departamento en CDMX: dónde queda Polanco con 50,000 pesos
- Qué se renta con 50000 pesos en Polanco, por tipo
- Tres recámaras amplias en las secciones I, IV y V
- Dos recámaras amuebladas con mantenimiento aparte
- Una recámara o loft con servicios incluidos
- Dos recámaras en torres de Nuevo Polanco
- Qué cambia entre tamaño, sección y mobiliario
Departamento renta en Polanco y cómo se leyeron los anuncios
La metodología es sencilla y queda a la vista. El 18 de octubre de 2026 se leyeron en Inmuebles24 las páginas 5, 6 y 7 de los departamentos en renta en Polanco ordenados de menor a mayor renta, un listado que marcaba 1,154 anuncios. Esas páginas cubren rentas pedidas de 44,000 a 54,000 pesos mensuales.
Se excluyeron una oficina en Avenida Homero, un anuncio fijado en 2,400 dólares y las publicaciones repetidas de una misma unidad, y quedan 77 anuncios en pesos. El loft de 45 m² con clave MLS 26-1612, que aparece publicado seis veces por agentes distintos, se cuenta una sola vez. Son precios pedidos en un día y no contratos cerrados.
La información sale solo de la tarjeta de cada anuncio: renta, mantenimiento cuando aparece, metros, recámaras, baños, estacionamientos, sección, calle y la frase corta con que abre el texto. De los 77 anuncios, 52 llevan sección en la tarjeta, 28 de ellos en la V, y los otros 25 solo dicen Polanco.
Lago Zurich y Lago Andrómaco corresponden a Nuevo Polanco, aunque el portal los archiva bajo Polanco. La explicación de las cinco secciones de Polanco señala que el número de sección no fija por sí solo el precio del metro cuadrado.
Renta departamento en CDMX: dónde queda Polanco con 50,000 pesos
Para ubicar el monto en la ciudad hay dos referencias publicadas. Expansión reportó el 13 de agosto de 2026, con el Índice de Renta de Inmuebles24 de junio, que las rentas de la Ciudad de México subieron 9.6% en un año frente a una inflación de 3.6%, y que un departamento de 2 recámaras de 60 m² promedia 21,921 pesos mensuales. Esa cifra describe a toda la capital.
Para Polanco, Heraldo Binario publicó en febrero de 2026, con datos de Propiedades.com, una renta promedio de departamento alrededor de 53,900 pesos mensuales, con superficie mediana cercana a 189 m² y unos 285 pesos por metro cuadrado. Frente a ese promedio, 50,000 pesos quedan 3,900 pesos por debajo. El artículo no indica la fecha de corte de sus datos.
En los anuncios, la renta pedida por metro cuadrado, calculada dividiendo la renta entre los metros de cada tarjeta, va de 192 pesos en un departamento de 250 m² con 3 recámaras en Emerson a 1,121 pesos en el loft de 45 m². Esa amplitud de casi seis veces explica por qué el mismo monto compra cosas distintas. La guía general de precios para rentar en Polanco reúne los demás presupuestos por sección.
El contrato sigue la misma regla para cualquier monto. El Código Civil para el Distrito Federal, en la versión que publica el Poder Judicial de la Ciudad de México, fija un plazo mínimo forzoso de un año, la renta en moneda nacional, un depósito que no puede pasar de una mensualidad y un aumento anual que nunca supera la inflación del año anterior. Con una renta de 50,000 pesos, el depósito máximo es de 50,000 pesos.
Qué se renta con 50000 pesos en Polanco, por tipo
Por número de recámaras, los 77 anuncios se reparten en 41 de 2 recámaras, 29 de 3, 4 de 1, 2 de 4 y el loft. El departamento de 2 recámaras de 110 a 150 m² es el perfil más frecuente, con 22 anuncios que van de 45,000 a 52,000 pesos, y 21 de los 41 anuncios de 2 recámaras mencionan amueblado en la tarjeta.
Con 3 recámaras aparecen 23 anuncios de 150 a 250 m², de 45,000 a 54,000 pesos. Catorce llevan sección I, IV o V en la tarjeta, dos la II o la III y siete solo dicen Polanco. Solo uno de los 23 menciona amueblado, y ninguna de esas tarjetas habla de amenidades de edificio como alberca o gimnasio.
En el conjunto, 27 tarjetas mencionan amueblado, 4 dicen sin muebles o sin amueblar y una ofrece las dos opciones. Un departamento sin mención puede estar amueblado o no. El mantenimiento aparece aparte en 14 tarjetas, de 1,900 a 6,000 pesos mensuales, y 4 anuncios lo declaran incluido.
Una calle concentra la parte alta del rango. Lope de Vega, en la sección V, suma 10 anuncios entre 50,000 y 54,000 pesos, de 110 a 220 m². Quien busca un presupuesto menor encuentra esas opciones en las rentas de presupuesto menor en Polanco.
Tres recámaras amplias en las secciones I, IV y V
Dirección: Benito Pérez Galdós, Polanco I Sección · Superficie y recámaras: 250 m², 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos · Renta pedida: 50,000 pesos al mes, sin mantenimiento en la tarjeta · Para quién es: quien necesita 3 recámaras y mucho espacio dentro de ese monto
El anuncio de Benito Pérez Galdós abre con las palabras remodelado y balcón privado, y a 200 pesos por metro cuadrado es de las rentas más bajas por metro de toda la lectura. El precio se reparte entre muchos metros, y la tarjeta no informa piso ni antigüedad del edificio.
Una variante más pequeña es el departamento de Arquímedes 200, en la sección IV, de 130 m² con 3 recámaras, 1 baño y medio y 1 estacionamiento. Se anuncia en 50,000 pesos más 5,000 de mantenimiento. El metro sale en 385 pesos, casi el doble que en Pérez Galdós, y con el mantenimiento el gasto mensual llega a 55,000 pesos.
En la sección V, Lope de Vega 121 pide 54,000 pesos por 150 m² con 3 recámaras, con el mantenimiento incluido, y Lope de Vega 131, de 160 m², pide los mismos 54,000 sin aclarar ese gasto en la tarjeta.
El intercambio de este perfil es claro: el presupuesto compra recámaras y metros a cambio de edificios que los anuncios describen con pocos datos.
Dos recámaras amuebladas con mantenimiento aparte
Dirección: Emerson 100, Polanco V Sección · Superficie y recámaras: 120 m², 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento · Renta pedida: 45,000 pesos más 4,000 de mantenimiento · Para quién es: quien busca 2 recámaras amuebladas y equipadas con un gasto mensual por debajo de 50,000 pesos
La tarjeta de Emerson 100 dice amueblado y equipado y muestra el mantenimiento por separado. Con los dos montos juntos, el gasto mensual de la tarjeta es de 49,000 pesos. El metro sale en 375 pesos, contra 300 en los anuncios de 150 m² de la misma calle.
En Lope de Vega 137, también en la sección V, un departamento de 110 m² con 2 recámaras, 2 baños y 1 estacionamiento, en primer piso y amueblado, se anuncia en 50,000 pesos más 5,622 de mantenimiento. La suma es de 55,622 pesos al mes. Los dos departamentos se parecen en recámaras y en metros, pero entre una suma y otra hay 6,622 pesos de diferencia.
Rincón del Bosque 33 muestra 6,000 pesos de mantenimiento sobre una renta de 51,000 en un departamento amueblado de 154 m² con 2 recámaras.
Una recámara o loft con servicios incluidos
Dirección: Edgar Allan Poe, Polanco III Sección · Superficie y recámaras: 55 m², 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento · Renta pedida: 48,000 pesos al mes, con mantenimiento e internet incluidos · Para quién es: quien busca 1 recámara amueblada con gastos fijos incluidos
La tarjeta de Edgar Allan Poe dice que incluye mantenimiento e internet y que está amueblado. El metro sale en 873 pesos, más del doble que en Emerson 100, de modo que en este perfil el presupuesto paga servicios incluidos y no metros.
En Avenida Homero 1410, en Palacio Polanco, un departamento amueblado de 50 m² con 1 recámara y rooftop se anuncia en 50,000 pesos, a 1,000 pesos por metro. El loft amueblado de 45 m² con referencia a Lamartine y a Masaryk pide 50,456 pesos, a 1,121 por metro.
Ese loft, con la clave MLS 26-1612, aparece publicado seis veces por agentes distintos al mismo precio. Quien compara anuncios cuenta una sola unidad, porque seis tarjetas no son seis opciones.
Dos recámaras en torres de Nuevo Polanco
Dirección: Lago Andrómaco 104, Nuevo Polanco, archivado por el portal como Polanco · Superficie y recámaras: 110 m² en la tarjeta, 2 recámaras con baño cada una, 2 estacionamientos · Renta pedida: 45,000 pesos al mes · Para quién es: quien busca 2 recámaras sin muebles en una torre nueva
El texto del anuncio habla de la nueva torre Cezanne de Plaza Carso. Lago Zurich 245 pide también 45,000 pesos por 115 m² con 2 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, sin muebles. Lago Zurich 272, de 120 m² con las mismas recámaras, baños y estacionamientos, pide 49,000 y se anuncia amueblado con family room.
Esos tres anuncios quedan entre 391 y 409 pesos por metro cuadrado, frente a 300 y 375 en los dos anuncios de Emerson con 2 recámaras. El intercambio es de sección contra torre más reciente.
Qué cambia entre tamaño, sección y mobiliario
La tabla reúne los anuncios de este recorrido tal como los publicó cada anunciante el 18 de octubre de 2026. No es un promedio ni una tarifa de referencia.
| Unidad | Sección | m² | Recámaras | Renta pedida | Mantenimiento según el anuncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Benito Pérez Galdós | I | 250 | 3 | 50,000 pesos | no aparece en la tarjeta |
| Arquímedes 200 | IV | 130 | 3 | 50,000 pesos | 5,000 pesos |
| Lope de Vega 121 | V | 150 | 3 | 54,000 pesos | incluido |
| Lope de Vega 131 | V | 160 | 3 | 54,000 pesos | no aparece en la tarjeta |
| Emerson 100 | V | 120 | 2 | 45,000 pesos | 4,000 pesos |
| Lope de Vega 137 | V | 110 | 2 | 50,000 pesos | 5,622 pesos |
| Rincón del Bosque 33 | V | 154 | 2 | 51,000 pesos | 6,000 pesos |
| Edgar Allan Poe | III | 55 | 1 | 48,000 pesos | incluido |
| Avenida Homero 1410 | sin sección en la tarjeta | 50 | 1 | 50,000 pesos | no aparece en la tarjeta |
| Loft, MLS 26-1612 | sin sección en la tarjeta | 45 | loft | 50,456 pesos | no aparece en la tarjeta |
| Lago Andrómaco 104 | Nuevo Polanco, el portal dice Polanco | 110 | 2 | 45,000 pesos | no aparece en la tarjeta |
| Lago Zurich 272 | Nuevo Polanco, el portal dice Polanco | 120 | 2 | 49,000 pesos | no aparece en la tarjeta |
Con 50,000 pesos, el tamaño y el servicio se compran en direcciones opuestas. Las 3 recámaras de 150 a 250 m² salen más baratas por metro y casi nunca mencionan mobiliario, mientras que la 1 recámara de 50 a 55 m² llega amueblada y con gastos incluidos a más de 870 pesos por metro. Entre una y otra, las 2 recámaras de 110 a 150 m² dejan elegir entre sección y torre.
El mantenimiento y el mobiliario mueven la cuenta tanto como la renta pedida. Quien compara rentar con comprar encuentra el análisis en la comparación entre rentar y comprar en la CDMX, las propiedades en el catálogo de departamentos a la venta en Polanco y los proyectos en obra en los proyectos de preventa en Polanco. Para rentas por encima de este monto, la guía de rentas de gama alta en Polanco reúne las opciones.
Con 50,000 pesos en Polanco, el anuncio concreto decide más que la sección.
Aviso Legal: Este artículo tiene fines informativos y no constituye asesoría legal ni financiera. VIVE Polanco es una agencia de marketing inmobiliario de lujo en Polanco, especializada en residencias de marca y ventas de preventa. Los montos de renta son los que publicó cada anunciante en Inmuebles24 el 18 de octubre de 2026, no constituyen una cotización y pueden cambiar sin previo aviso. Los textos legales provienen del Código Civil para el Distrito Federal en su versión vigente.
Preguntas Frecuentes
¿Qué se renta con 50,000 pesos en Polanco?
En los 77 anuncios en pesos de Inmuebles24 leídos el 18 de octubre de 2026 entre 44,000 y 54,000 pesos, el perfil más frecuente es un departamento de 2 recámaras de 110 a 150 m², con 22 anuncios. También hay 23 anuncios de 3 recámaras de 150 a 250 m², y las opciones de 1 recámara y los lofts miden de 45 a 63 m².
¿Cuál es la renta promedio de un departamento en Polanco?
Heraldo Binario reportó en febrero de 2026, con datos de Propiedades.com, un promedio alrededor de 53,900 pesos mensuales, con una superficie mediana cercana a 189 m² y unos 285 pesos por metro cuadrado. El artículo no indica la fecha de corte. En los anuncios del 18 de octubre, la renta pedida por metro va de 192 a 1,121 pesos.
¿El mantenimiento va incluido en la renta de un departamento en Polanco?
Depende del anuncio. En la lectura del 18 de octubre, 14 tarjetas muestran el mantenimiento aparte, de 1,900 a 6,000 pesos mensuales, y 4 anuncios lo declaran incluido. Un anuncio de PH en la sección IV indica renta más IVA.
¿Cuánto depósito se puede pedir al rentar un departamento en la Ciudad de México?
El Código Civil para el Distrito Federal establece que el arrendador no puede exigir más de una mensualidad de renta como depósito. Con una renta de 50,000 pesos, el depósito máximo es de 50,000 pesos. El contrato debe indicar el monto del depósito o los datos del fiador.
¿Cuánto puede subir la renta cada año en la Ciudad de México?
El Código Civil permite un solo aumento al año, y ese aumento nunca supera la inflación del año anterior. Expansión reportó el 13 de agosto de 2026 que las rentas de la ciudad subieron 9.6% en un año frente a una inflación de 3.6%, pese al tope de incrementos.
Fuentes
- Inmuebles24, departamentos en renta en Polanco de menor a mayor, el listado de 1,154 anuncios en Polanco y la base de la lectura del 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, página 5 de rentas en Polanco, anuncios de 44,000 a 48,000 pesos, entre ellos Emerson 100, Lago Andrómaco 104 y Lago Zurich 245
- Inmuebles24, página 6 de rentas en Polanco, anuncios de 48,000 a 50,456 pesos, entre ellos Edgar Allan Poe, Benito Pérez Galdós, Homero 1410, Lope de Vega 137 y el loft MLS 26-1612
- Inmuebles24, página 7 de rentas en Polanco, anuncios de 51,000 a 54,000 pesos, entre ellos Lope de Vega, Rincón del Bosque 33 y el PH con renta más IVA
- Inmuebles24, anuncio de Benito Pérez Galdós, 250 m², 3 recámaras, 50,000 pesos, remodelado y balcón privado, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Arquímedes 200, 130 m², 3 recámaras, 50,000 pesos más 5,000 de mantenimiento, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Lope de Vega 121, 150 m², 3 recámaras, 54,000 pesos con mantenimiento incluido, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Lope de Vega 131, 160 m², 3 recámaras, 54,000 pesos, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Emerson 100, 120 m², 2 recámaras, 45,000 pesos más 4,000 de mantenimiento, amueblado y equipado, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Lope de Vega 137, 110 m², 2 recámaras, 50,000 pesos más 5,622 de mantenimiento, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Rincón del Bosque 33, 154 m², 2 recámaras, 51,000 pesos más 6,000 de mantenimiento, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Edgar Allan Poe, 55 m², 1 recámara, 48,000 pesos con mantenimiento e internet incluidos, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Homero 1410, 50 m², 1 recámara, 50,000 pesos, amueblado con rooftop, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio del loft MLS 26-1612, 45 m², loft amueblado, 50,456 pesos, publicado seis veces por agentes distintos, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Lago Andrómaco 104, 110 m², 2 recámaras, 45,000 pesos, sin muebles, torre Cezanne de Plaza Carso, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Lago Zurich 245, 115 m², 2 recámaras, 45,000 pesos, sin muebles, leído el 18 de octubre de 2026
- Inmuebles24, anuncio de Lago Zurich 272, 120 m², 2 recámaras, 49,000 pesos, amueblado con family room, leído el 18 de octubre de 2026
- Heraldo Binario, cuánto cuesta rentar en Polanco en 2026, promedio de 53,900 pesos, superficie mediana de 189 m² y 285 pesos por metro cuadrado, datos de Propiedades.com
- Expansión, rentas en la CDMX frente a la inflación, aumento de 9.6% frente a una inflación de 3.6%, promedio de 21,921 pesos para 2 recámaras de 60 m² y tope de aumentos
- Poder Judicial de la Ciudad de México, Código Civil para el Distrito Federal, plazo mínimo, renta en moneda nacional, depósito de una mensualidad y tope anual de aumento
