VIVE Growth · Marketing digital inmobiliario para desarrolladores
Marketing inmobiliario de lujo. Donde ya están sus compradores.
25 años. Una red de compradores de alto patrimonio.
Josh Stein · VIVE Growth, en alianza con Ciao Bella Marketing
Miami + Ciudad de México
* Cifras de la trayectoria del equipo fundador a lo largo de su carrera, en distintas empresas y mercados. No son una garantía de resultados.
Residencias de marca · nuestra especialidad
Residences · CDMX
Puerto Vallarta · CDMX
St. Pete
Daytona Beach
Residences · Miami
One Park Tower · Miami
Residences · Miami
Places · Miami
Residences · Miami
Brickell · MiamiResidencias de marca que hemos vendido o estamos vendiendo. Los nombres y marcas pertenecen a sus titulares y se muestran solo para identificar proyectos; no implican aval.
Una red de lujo, no solo bienes raíces
Aviación privada
Vision Air, chárter con base en Aspen
Yates
Yacht Scarlet, chárter de yates de lujo en Miami
Clubes privados
Membresías del Snowmass Club, Aspen
Arte de lujo
Art of NOMA, arte contemporáneo emergente
En 25 años construimos una base de datos de compradores de alto patrimonio en cada uno de estos sectores. Sabemos cómo encontrarlos y llegar a ellos: es nuestro público principal.
Cómo trabajamos: sin cuota de arranque, un retainer mensual más publicidad, y su comisión estándar de ventas. El retainer se les reembolsa con las ventas.
Solicitar informaciónRetainer mensual. + Comisión estándar.Sin cuota de arranque. El retainer regresa con las ventas.
Una agencia de marketing y ventas para su desarrollo: construimos los sistemas, operamos las campañas y vendemos las unidades. Ustedes adelantan el retainer; las ventas lo devuelven.
Retainer mensual
Sin cuota de arranqueEl retainer cubre herramientas, sistemas y gestión.
Se cotiza por proyectoSegún el desarrollo · mínimo tres meses.
Se reembolsa de nuestra comisión.
Comisión
Comisión estándarLa que pagan a corredores externos, por unidad vendida.
Sobre leads que registramos y cerramos nosotros, con las mismas condiciones de pago que dan a corredores externos.
Más publicidad
0% margen
La inversión en anuncios va directo a Google y Meta, con la tarjeta del desarrollador: sin comisión ni margen nuestro, y nada fuera del plan sin su aprobación por escrito.
Estrategia y marca, sitio y páginas en español e inglés, demanda para las unidades (Google, Meta, retargeting, SEO y búsqueda con IA), CRM y WhatsApp, producción (foto, video, dron) y obra como contenido.
Nosotros. Cada lead lo filtra, le da seguimiento y lo cierra nuestro propio equipo de ventas, de principio a fin: eso es lo que paga la comisión. Ustedes no necesitan un equipo de ventas para esto.
El retainer mensual regresa de nuestra comisión: el primer trato que cerremos devuelve todo lo pagado hasta ese momento; cada trato posterior devuelve lo pagado desde entonces.
Firma → construimos en 14 días → en vivo el día 15 → revisión conjunta el día 85. Mínimo de tres meses, luego renovable según resultados.
Todos los leads siguen siendo del desarrollador y exportables en cualquier momento, aunque los trabaje nuestro equipo. Cada lead se registra con fecha y hora: gana el primer registro, por 12 meses.
Resumen de cómo trabajamos; no es una oferta vinculante. Los montos, la tasa de comisión y el reembolso se fijan por proyecto en un contrato de servicios.
Servicios
Completo o por etapa
Ayudamos a desarrolladores inmobiliarios a construir marca, generar demanda, documentar el proyecto y convertir interés en ventas. Un solo equipo, desde el inicio de obra hasta la entrega final.
Estrategia y posicionamiento
Posicionamiento, audiencia, naming, narrativa de venta y estrategia de lanzamiento.
Marca y digital
Dirección de marca, sitio del proyecto, landing pages, brochures y presentaciones de venta.
SEO + GEO
Búsqueda en Google, visibilidad en buscadores de IA, contenido del proyecto y autoridad de colonia.
Generación de leads
Google Ads, Meta Ads, campañas en redes, retargeting y embudos de conversión.
CRM y automatización
Enrutamiento de leads, WhatsApp, seguimiento automático, segmentación y reportes.
Contenido y producción
Fotografía, video cinematográfico, dron, entrevistas y contenido de lanzamiento.
Obra como contenido
Monitoreo visual de obra y time-lapses para compradores, inversionistas y redes.
PR y medios
Campañas de lanzamiento, anuncios de hitos, historias editoriales y exposición en VIVE.
Soporte a ventas
Calificación de leads, storytelling de inventario, remarketing y reportes de desempeño.
Obra como contenido · en alianza con Motionize
Motionize.La obra se graba sola. Nosotros la convertimos en ventas.
Motionize es el sistema de cámaras time-lapse con inteligencia artificial de Bonomotion. Las cámaras documentan su desarrollo desde el terreno hasta la entrega, un portal con IA guarda el registro y VIVE convierte ese material en marketing de preventa, mientras el edificio todavía se construye.
Foto: Bonomotion
- Cámaras que trabajan solasSolares e inalámbricas, por 4G/LTE o wifi. Sin cables de luz ni de red, sin tarjetas que cambiar.
- Tierra y dronCámaras fijas en la obra y sesiones periódicas de filmación con pilotos de dron con licencia.
- Un portal con su marcaSe actualiza varias veces al día; la IA descarta las fotos con lluvia, nubes o de noche. Descargas ilimitadas.
- Tableros con IAPuntajes de actividad y de seguridad, revisión de equipo de protección, detección de objetos y difuminado de zonas privadas. Se integra con Procore.
Bonomotion opera
- Las cámaras y su instalación
- Los vuelos de dron
- El portal y los tableros con IA
VIVE convierte
- Avance de obra en campañas de preventa
- Clips para redes y sala de ventas
- Reportes para inversionistas, con el antes y el después
Usted recibe
- Un registro visual de toda la obra
- Contenido nuevo durante toda la construcción
- Todo en español y en inglés
En alianza con Motionize: integración y cotización por proyecto.
Ver cámaras time-lapse para obraInstalación en México y América Latina. Motionize documenta la obra; no es un sistema de seguridad. Más en Ciao Bella Marketing y en bonomotion.com.
Caso: The Ritz-Carlton Residences, Mexico City
Equipo exclusivo de ventas y marketing
Somos el equipo exclusivo de ventas y marketing de The Ritz-Carlton Residences, Mexico City: las residencias privadas entre los pisos 48 y 55 de la torre Ritz-Carlton sobre Paseo de la Reforma, diseñada por Taller G y Arquitectoma.
El trabajo cubre el ciclo comercial completo de una residencia de marca, de la narrativa al cierre.
Trabajo en bienes raíces
Proyectos y plataformas que comercializamos
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el marketing digital inmobiliario para un desarrollo?
Estrategia de posicionamiento, marca, sitio del proyecto, SEO y visibilidad en buscadores de IA, campañas de Google y Meta, CRM con WhatsApp, producción de foto y video, y contenido de avance de obra. Se contrata completo o por etapa.
¿En qué etapa del proyecto conviene empezar?
Lo ideal es antes del lanzamiento de preventa, cuando se definen la narrativa y la marca. También trabajamos con proyectos en construcción o con inventario disponible por vender.
¿Trabajan solo en Polanco?
VIVE tiene su audiencia propia en Polanco, pero el equipo trabaja con proyectos en Ciudad de México, Miami y Aspen.
¿Qué es la obra como contenido?
Cámaras conectadas documentan el avance de obra y generan time-lapses que se usan en ventas, reportes a inversionistas y redes. Lo hacemos en alianza con Motionize; se cotiza por proyecto.
¿Cuánto cuesta?
Se cotiza por proyecto. No hay cuota de arranque: un retainer mensual más la publicidad, y la comisión estándar que ya pagan a corredores externos. El retainer se reembolsa de nuestra comisión con las ventas.
¿Quién vende las unidades?
Nuestro propio equipo de ventas filtra, da seguimiento y cierra cada lead que registramos. Todos los leads siguen siendo del desarrollador y exportables en cualquier momento.
Solicitar información
Déjenos sus datos y le enviamos por correo y WhatsApp el resumen de cómo trabajamos con desarrolladores. Después agendamos una reunión, de preferencia en persona en Polanco.
¿Tiene un desarrollo? Hagamos que se venda.
Cuéntenos en qué etapa está su proyecto y le proponemos por dónde empezar.
