Cuánto cuesta un departamento en Polanco se responde con un rango: las fichas de vivepolanco.mx con precio en pesos, consultadas el 23 de octubre de 2026, van de 5,750,000 a 45,000,000 de pesos. Son precios de lista y no de cierre, y la ficha más baja está en Granada, colonia vecina, mientras que la más baja dentro de las cinco secciones de Polanco se publica desde 7,000,000.
Esta nota ordena esas 33 fichas en cinco presupuestos. Difiere de la comparación entre qué se compra con 15 y con 20 millones, que cubre solo dos cortes, y de la guía de costos de vivir y disfrutar en Polanco, que trata el gasto de vivir y no el precio de comprar.
Puntos Clave
- Las 33 fichas de vivepolanco.mx con precio en pesos, consultadas el 23 de octubre de 2026, van de 5,750,000 a 45,000,000 de pesos de precio de lista.
- Solo tres fichas se publican desde 10 millones o menos, y dentro de las cinco secciones la más baja es Arquímedes 32, desde 7,000,000.
- La banda de 20 a 30 millones reúne 12 fichas y la de 15 a 20 millones, ocho, por lo que ahí se concentra la mayor parte de lo publicado.
- Cuatro fichas en dólares se leen aparte, sin conversión, y varias no publican precio.
Actualizado: octubre 2026
En esta página
- Qué se contó y qué se dejó fuera
- Departamentos en venta en Polanco hasta 10 millones
- Departamento en Polanco de 10 a 15 millones
- Entre 15 y 20 millones de pesos en Polanco
- Departamento en Polanco de 20 a 30 millones
- Precios de departamentos en venta en Polanco sobre 30 millones
- Las fichas en dólares se leen aparte
- Precio de los departamentos en Polanco por presupuesto
Qué se contó y qué se dejó fuera
Se contaron las fichas de venta de vivepolanco.mx con un precio numérico en pesos, ubicadas en las cinco secciones de Polanco, más una ficha de Granada que se identifica como tal. El precio es el que cada ficha publica, con la palabra desde cuando la ficha la usa. Una ficha duplicada de Aristóteles 131 se contó una vez.
Quedaron fuera las fichas sin precio numérico, que figuran como precio por solicitud o sin cifra, y las que están fuera de Polanco, como Be Grand Reforma, en la colonia Tabacalera de Cuauhtémoc, y Thompson Residences, en Juárez. También se excluyeron cuatro fichas con datos incoherentes dentro de la propia ficha, entre ellas una cuyo campo desde marca 1 y otra cuya superficie habitable supera a la total. Los precios en dólares se tratan en una sección aparte y no se convierten.
Como contexto nacional, el Índice SHF de Precios de la Vivienda del segundo trimestre de 2026, publicado el 10 de agosto de 2026, informa que 75% de las viviendas con crédito hipotecario se valuaron en menos de 2,226,101 pesos y que la mediana de avalúo fue de 1,299,580. El boletín del primer trimestre de 2026 de la misma Sociedad Hipotecaria Federal, del 11 de mayo, da 2,363,000 pesos para ese mismo corte de 75% en enero a marzo. Son avalúos de crédito en todo el país y no precios de lista, pero dan escala: la ficha más baja de esta muestra, 5,750,000 pesos, equivale a más de dos veces y media el umbral de 75%, como cálculo propio.
Departamentos en venta en Polanco hasta 10 millones
Tres fichas publican un precio de entrada de 10 millones de pesos o menos. La más baja es Cervantes 101, desde 5,750,000 pesos para unidades de 51 a 159 m², según la ficha de Cervantes 101 en la colonia Granada, junto a Polanco y fuera de sus cinco secciones. Le sigue Arquímedes 32, en Polanco IV, desde 7,000,000 pesos para 67 a 182 m², y Taine 134, en Polanco V, desde 8,605,000 pesos para 116 m² y dos recámaras.
Un precio desde corresponde a la unidad más pequeña de la ficha. Cervantes 101 y Arquímedes 32 publican rangos amplios de superficie, así que su precio de entrada no dice cuánto cuesta una unidad de 150 m² en esos edificios. Taine 134 es la única de las tres con una sola superficie, y 8,605,000 pesos entre 116 m² dan unos 74,200 pesos por m², cálculo propio. La ficha de Taine 134 con 116 m² en Polanco V lo permite porque publica un solo dato de superficie.
Dentro de las cinco secciones, esta banda queda entonces en dos fichas. Arquímedes 32 figura en construcción y Taine 134 con una antigüedad de hasta cinco años, según sus fichas.
Departamento en Polanco de 10 a 15 millones
La banda de 10 a 15 millones tiene tres fichas, una en cada una de tres secciones. Horacio 1716 Sennse Garden, en Polanco I, se publica desde 12,400,000 pesos para 143 a 169 m², según su ficha de Horacio 1716 Sennse Garden en Polanco I. Es la única ficha con precio en pesos de Polanco I en esta muestra.
Euler 145, en Polanco V, está en preventa desde 14,000,000 pesos para unidades de 150 m² o más, con entrega en 2028 según la ficha de Euler 145 en preventa con entrega 2028. Galileo 310, en Polanco IV, se publica desde 14,072,555 pesos y su ficha no indica superficie.
Tres fichas son una muestra corta, y una sin superficie, como Galileo 310, no permite comparar su precio con el de las otras dos. Lo único firme en esta banda es el rango de precio de lista, de 12,400,000 a 14,072,555 pesos.
Entre 15 y 20 millones de pesos en Polanco
Ocho fichas se publican entre 15 y 20 millones, la segunda banda con más fichas. Musset 227 y Aristóteles 70 abren desde 15,200,000 pesos, con 142.8 y 145.8 m². Siguen Homero 913 y Lafontaine 36, ambas desde 16,200,000 con 150 y 155 m², y Musset 344, desde 16,545,000 con 171 a 315 m². Luego vienen Schiller 317, desde 17,900,000 con 186 m², y Musset 320, desde 19,500,000 con 190 m². Cierra Aristóteles 131, desde 19,900,000 con 166 a 171 m² y entrega en 2027.
Las seis fichas con una sola superficie quedan entre 96,200 y 108,000 pesos por m², de Schiller 317 a Homero 913, cálculo propio. La ficha de Schiller 317 con 186 m² y 17,900,000 pesos es la de menor precio por m² de las seis. Esta banda tiene su análisis completo en la nota sobre 15 y 20 millones, que no se repite aquí.
Departamento en Polanco de 20 a 30 millones
Es la banda más poblada, con 12 fichas que van de Eugenio Sue 111, desde 21,000,000 pesos con 182 m², a Arquímedes 45 Semper, desde 29,945,000 con 256 m². Seis la representan. Sófocles 127, en Polanco II, se publica desde 21,990,000 pesos para 179 a 310 m², y es la única ficha con precio de esa sección. Heráclito 331 se publica en 24,500,000 pesos con 261 m² y entrega inmediata.
Arquímedes 65, en Polanco V, está en preventa desde 24,000,000 pesos para 208 a 392 m², con entrega en 2028 según su ficha de Arquímedes 65 Redwood con entrega 2028. Tennyson 159 figura desde 28,800,000 pesos con 350 m², y Arquímedes 45 Semper, desde 29,945,000 con 256 m². Las otras seis fichas son Galileo 101, Ibsen 100, Campos Elíseos 140, Tennyson 234, Campos Elíseos 107 y Temístocles 111, todas entre 21,900,000 y 28,000,000 pesos.
Nueve fichas de la banda publican una sola superficie, y su precio por m² va de 82,300 a 155,900 pesos, cálculo propio. Tennyson 159, con 350 m² a 28,800,000 pesos, da unos 82,300 por m². Tennyson 234, con 170 m² a 26,500,000, da unos 155,900. Son dos fichas de Polanco IV, en la misma calle, con casi 74,000 pesos de diferencia por m². Con 33 fichas no se puede separar el efecto del tamaño del de la etapa de obra o la ubicación, y esta nota no lo intenta.
Precios de departamentos en venta en Polanco sobre 30 millones
Siete fichas superan los 30 millones. Rubén Darío 43 The Limited abre la banda desde 35,197,200 pesos para 251 a 274 m², con entrega inmediata. Después, Edgar Allan Poe 327, desde 37,000,000 con 288 a 507 m², Polanco 17, en 37,400,000 con 259 m², y Calderón de la Barca 218, desde 38,000,000 con 256.51 m².
Armani Residences Masaryk se publica desde 39,000,000 pesos para unidades de 150 a 568 m² y entrega en 2027, en la ficha de Armani Residences Masaryk con rango de 150 a 568 m². Lamartine 742 figura desde 39,500,000 con 250 m² y también entrega en 2027, según la ficha de Lamartine 742 con 250 m² y entrega 2027. Campos Elíseos 369 cierra la lista desde 45,000,000 pesos, con obra gris y sin superficie publicada.
Cinco de las siete fichas se concentran entre 37,000,000 y 39,500,000 pesos. En las dos con una sola superficie y precio sin ambigüedad, Polanco 17 y Lamartine 742, el precio por m² es de 144,400 y 158,000 pesos, cálculo propio. Armani Residences Masaryk publica un solo precio de entrada para unidades de tamaños muy distintos, por lo que dividirlo entre 150 m² sería suponer cuál es la unidad más pequeña disponible.
Las fichas en dólares se leen aparte
Algunas fichas publican su precio en dólares, y esta nota no los convierte, porque cualquier tipo de cambio sería un supuesto ajeno a la ficha. Cuatro sirven de muestra. Goldsmith 317 figura desde USD 968,000 para 176 a 480 m², Eugenio Sue 226 desde USD 1,090,000 para 156 a 294 m², y Rubén Darío 225 desde USD 2,500,000 para 350 a 600 m². El Penthouse Residencial del Bosque, en Rubén Darío 115, se publica en USD 6,900,000 con 876 m².
Otras fichas no publican precio y figuran como precio por solicitud, por lo que el rango de 5,750,000 a 45,000,000 pesos cubre únicamente las fichas con precio numérico en pesos.
Precio de los departamentos en Polanco por presupuesto
La tabla resume las cinco bandas. El número de fichas es el de fichas con precio en pesos incluidas en cada una, y la superficie es la habitable publicada en cada ficha.
| Presupuesto | Fichas con precio | Precio de lista más bajo, pesos | Precio de lista más alto, pesos | Superficie publicada, m² |
|---|---|---|---|---|
| Hasta 10 millones | 3 | 5,750,000 | 8,605,000 | 51 a 182 |
| 10 a 15 millones | 3 | 12,400,000 | 14,072,555 | 143 a 169, y Euler 145 desde 150 |
| 15 a 20 millones | 8 | 15,200,000 | 19,900,000 | 142.8 a 315 |
| 20 a 30 millones | 12 | 21,000,000 | 29,945,000 | 154 a 392 |
| Más de 30 millones | 7 | 35,197,200 | 45,000,000 | 150 a 568 |
La banda con más fichas es la de 20 a 30 millones, con 12 de las 33, y la que abarca más superficie es la de más de 30 millones, de 150 a 568 m². Cada cifra cambia cuando una ficha cambia de precio, así que la fecha de consulta forma parte del dato. El listado de departamentos en venta en Polanco con ficha y precio y el listado de departamentos en preventa en Polanco con entrega futura muestran lo vigente.
Quien compara con el mercado de renta encuentra otra escala en la guía completa de precios para rentar en Polanco. La ubicación de cada sección se explica en la guía de las cinco secciones de Polanco.
Aviso Legal: Los precios de lista y las superficies provienen de fichas de vivepolanco.mx consultadas el 23 de octubre de 2026 y pueden cambiar sin aviso. Un precio de lista no es un precio de cierre. Este contenido es informativo, no constituye asesoría financiera, fiscal ni legal, y no garantiza disponibilidad, precio de cierre ni rendimiento.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Polanco?
Las 33 fichas de vivepolanco.mx con precio en pesos, consultadas el 23 de octubre de 2026, se publican de 5,750,000 a 45,000,000 de pesos de precio de lista. La más baja está en Granada, junto a Polanco, y la más baja dentro de las cinco secciones es de 7,000,000. No son precios de cierre.
¿Cuánto cuesta un departamento en Polanco con 10 millones de pesos?
Tres fichas se publican desde 10 millones o menos: Cervantes 101 en Granada, desde 5,750,000, Arquímedes 32, desde 7,000,000, y Taine 134, desde 8,605,000. La siguiente en precio es Horacio 1716 Sennse Garden, desde 12,400,000.
¿Cuánto cuesta un departamento en Polanco con 20 millones de pesos?
Ocho fichas se publican entre 15,200,000 y 19,900,000 pesos, con superficies de 142.8 a 315 m². Con 20 millones, la de precio más alto es Aristóteles 131, desde 19,900,000. Las fichas desde 21,000,000 quedan por encima de ese presupuesto.
¿Hay departamentos en Polanco de más de 30 millones de pesos?
Sí. Siete fichas se publican desde 35,197,200 pesos, con Rubén Darío 43 The Limited, hasta 45,000,000, con Campos Elíseos 369. Cinco de ellas están entre 37,000,000 y 39,500,000 pesos.
¿Por qué algunas fichas de Polanco no tienen precio o están en dólares?
Varias fichas publican precio por solicitud y no se les asigna cifra alguna. Otras se publican en dólares, como Goldsmith 317 desde USD 968,000, y esta nota no las convierte a pesos. Por eso el rango de la nota cubre solo las fichas con precio numérico en pesos.
Fuentes
- Sociedad Hipotecaria Federal, Índice SHF de Precios de la Vivienda, segundo trimestre de 2026, publicado el 10 de agosto de 2026: 75% de los créditos por debajo de 2,226,101 pesos y mediana de avalúo de 1,299,580
- Sociedad Hipotecaria Federal, Índice SHF de Precios de la Vivienda, primer trimestre de 2026, publicado el 11 de mayo de 2026: corte de 75% en 2,363,000 pesos
- vivepolanco.mx, departamentos en venta en Polanco, listado de fichas consultado el 23 de octubre de 2026
- vivepolanco.mx, departamentos en preventa en Polanco, fichas con entrega futura consultadas el 23 de octubre de 2026
- vivepolanco.mx, ficha de Taine 134, desde 8,605,000 pesos y 116 m²
- vivepolanco.mx, ficha de Armani Residences Masaryk, desde 39,000,000 pesos y 150 a 568 m²
