Sudermann 222

Sudermann 222, Polanco

Sudermann 222 es un desarrollo residencial ubicado sobre la calle Sudermann, en la colonia Polanco V Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, código postal 11560. El proyecto ocupa una de las calles residenciales más consolidadas del barrio, dentro del tejido urbano que define la Polanco de mayor demanda. Concebido como un conjunto de escala deliberadamente acotada, reúne ocho departamentos diseñados para quienes establecen su residencia principal en el corazón de la colonia.

El proyecto arquitectónico lleva la firma FRB. La construcción inició en 2015 y concluyó en noviembre de 2016, con entrega de obra terminada en 2017. Cada una de las ocho unidades cuenta con una superficie aproximada de 210 metros cuadrados, una proporción que permite distribuciones amplias sin los compromisos que imponen los conjuntos de gran densidad. El número reducido de residencias define un perfil de convivencia que los edificios de escala masiva no pueden replicar: baja densidad, mayor privacidad y una comunidad de propietarios de dimensiones manejables.

La elección de la calle Sudermann responde a una lógica precisa. Esta arteria corre en paralelo a los ejes comerciales de la colonia, lo que coloca a sus residentes a distancia caminable de la oferta de servicios, gastronomía y cultura de Polanco, sin exponerlos al tráfico y al ruido propios de las avenidas principales. Es una posición que los compradores con experiencia en la zona reconocen como la más equilibrada dentro del barrio.

Polanco V Sección, la sección de la colonia donde se asienta el desarrollo, es la franja que conecta el corredor de Avenida Presidente Masaryk con los límites del Bosque de Chapultepec. Esta posición geográfica garantiza acceso peatonal a ambos referentes sin necesidad de desplazamiento vehicular para la mayoría de las actividades cotidianas. La alcaldía Miguel Hidalgo, que administra esta sección de la ciudad, ofrece además conectividad directa hacia los corredores corporativos y financieros que concentran la actividad de negocios de la capital.

Ubicación y entorno

El entorno inmediato de Sudermann 222 articula en un radio compacto los principales referentes que estructuran la vida cotidiana en Polanco. El Bosque de Chapultepec representa el pulmón verde más significativo de la ciudad y el referente cultural que ancla el valor del suelo en esta sección de Miguel Hidalgo. Su proximidad no es un dato menor: los desarrollos residenciales con acceso peatonal al bosque sostienen una demanda que no depende de ciclos de mercado.

El corredor de Parque Lincoln, espacio público central de la colonia, funciona como punto de encuentro y referente urbano para los residentes del barrio, con una escala y una vegetación que complementan la oferta del bosque.

La Plaza Antara amplía la oferta comercial y gastronómica en el radio inmediato del desarrollo. Su programa de usos mixtos, que combina comercio, restaurantes y espacios de entretenimiento, consolida la autosuficiencia del barrio para quienes eligen Polanco como residencia permanente. El acceso a Paseo de la Reforma, corredor financiero y de conectividad metropolitana, completa la ecuación de movilidad para quienes requieren desplazarse hacia otros puntos de la ciudad.

La plusvalía sostenida que registra Polanco en el largo plazo tiene un fundamento estructural: la oferta de suelo en la colonia es finita, la demanda de residencias de calidad no cede, y los desarrollos de escala reducida como Sudermann 222 no se replican con facilidad. Cada adquisición en esta dirección consolida un patrimonio inmobiliario respaldado por la demanda continua del corredor y por la escasez relativa de producto comparable dentro del mismo perímetro.

La colonia Polanco V Sección mantiene un tejido urbano de baja altura y uso predominantemente residencial en sus calles interiores, lo que preserva las condiciones de tranquilidad que los residentes de largo plazo valoran. La combinación de esa escala urbana con la densidad de servicios del barrio es el argumento central de la ubicación, y Sudermann 222 la aprovecha desde una dirección que equilibra acceso y quietud.

Características

• Tipo de desarrollo: Residencial
• Unidades: 8 departamentos
• Superficie: Aproximadamente 210 m² por unidad
• Proyecto arquitectónico: FRB
• Año de construcción: 2015 a 2017
• Colonia: Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, CDMX, CP 11560
• Precio: Precio por solicitud

Ubicación

Sudermann 222 se localiza en el corazón de Polanco, con acceso directo a los principales puntos de referencia de la colonia y sus inmediaciones:

1. Parque Lincoln, espacio público central de Polanco.
2. Plaza Antara, corredor comercial y gastronómico de la zona.
3. Bosque de Chapultepec, pulmón verde y referente cultural de la ciudad.
4. Avenida Presidente Masaryk, eje comercial y de servicios de Polanco.
5. Paseo de la Reforma, corredor financiero y de conectividad metropolitana.

Para recibir información detallada sobre Sudermann 222 o sobre otras propiedades disponibles en Polanco, complete el formulario de contacto en esta página o comuníquese directamente con Vive Polanco al +52 55 7835 8858.