Isaac Newton 236

Isaac Newton 236 es un desarrollo residencial ubicado en una de las calles con mayor identidad propia dentro de Polanco, la colonia que concentra la mayor densidad de patrimonio inmobiliario de alto valor en la Ciudad de México. La dirección no requiere presentación adicional: Isaac Newton es una arteria que corre paralela a Avenida Presidente Masaryk, lo que sitúa a los residentes a distancia peatonal del eje comercial y gastronómico más consolidado del barrio.

El edificio ofrece dos departamentos y un penthouse, con superficies desde 149 metros cuadrados. Las unidades se entregan totalmente terminadas, listas para habitarse sin obra adicional. La escala del proyecto, tres unidades en total, garantiza una comunidad reducida y una administración sin las complejidades propias de los grandes conjuntos residenciales.

Un edificio a escala humana en el centro de Polanco

La proporción del desarrollo es deliberada. Con solo tres unidades, Isaac Newton 236 funciona como una residencia privada de acceso controlado antes que como un condominio convencional. Cada planta aloja un departamento independiente; el penthouse corona el edificio con las ventajas de posición y orientación que corresponden a esa tipología. Los acabados, entregados de fábrica, permiten al comprador habitar de inmediato sin gestionar contratistas ni supervisar obra.

La calle Isaac Newton discurre en sentido norte-sur dentro de la Sección XVI de Polanco, flanqueada por edificios residenciales consolidados y comercios de proximidad. La escala urbana de la calle, con tránsito moderado y arbolado continuo, contrasta con la actividad de Masaryk sin alejarse de ella. Esa doble condición, tranquilidad inmediata y acceso directo al centro neurálgico del barrio, define el valor de posición de esta dirección.

Ubicación y conectividad

Polanco limita al sur con el Bosque de Chapultepec, el parque urbano más extenso de la ciudad, accesible a pie desde Isaac Newton. Al poniente, Paseo de la Reforma conecta la colonia con el corredor financiero de la ciudad y con las principales vías de acceso al aeropuerto y a las autopistas federales. La estación de metro Polanco, sobre Reforma, amplía las opciones de movilidad sin necesidad de vehículo.

La oferta cultural del entorno es densa y permanente. El perímetro inmediato concentra galerías de arte, espacios de exhibición y recintos culturales que operan con programación continua.

• Superficie desde: 149 m²
• Tipologías: 2 departamentos y 1 penthouse
• Acabados: Totalmente terminados, listos para habitar
• Entrega: Diciembre 2018
• Colonia: Polanco, Ciudad de México

Puntos de referencia en el entorno inmediato

1. Bosque de Chapultepec. El parque más grande de la Ciudad de México, con museos, lagos y zonas deportivas, se encuentra al sur de la colonia, accesible a pie desde Isaac Newton.
2. Antara Polanco. Centro comercial de formato abierto al norte de la colonia, con tiendas departamentales, cines y restaurantes.
3. Parque Lincoln. El parque urbano de referencia dentro de Polanco, con jardines, fuentes y zonas de recreo activo, a corta distancia del edificio.
4. Paseo de la Reforma. La avenida que conecta Polanco con el centro histórico y el corredor financiero de la ciudad, con acceso directo al sistema de transporte colectivo.
5. Plaza Moliere. Conjunto comercial sobre Avenida Moliere, con oferta de servicios, restaurantes y comercios de proximidad para los residentes de la zona.

Patrimonio inmobiliario en Polanco

Polanco registra de manera consistente los valores por metro cuadrado más altos del mercado residencial de la Ciudad de México. La combinación de oferta comercial consolidada, infraestructura urbana madura, parques públicos de escala significativa y conectividad vial hacia los principales corredores de la ciudad sostiene esa posición en el mercado. Un edificio de tres unidades sobre Isaac Newton, con superficies desde 149 metros cuadrados y acabados terminados, representa una incorporación al inventario residencial más selectivo del barrio.

La escasez de proyectos nuevos a esta escala dentro del polígono de Polanco es estructural. La densidad edificatoria existente limita el número de predios disponibles para desarrollo, lo que convierte cada nueva incorporación en un evento puntual dentro del mercado. Isaac Newton 236 forma parte de ese inventario reducido.

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