Guía Para Comprar

Guía del Comprador para la Compra de Condominios en Preventa con VIVE Polanco: Tus Expertos de Confianza en el Mercado Inmobiliario de Miami

¿Por Qué Elegir VIVE Polanco?

Con más de 25 años de experiencia en el mercado de condominios de lujo en Miami y más de $1 mil millones en ventas cerradas, VIVE Polanco ha construido una reputación inigualable. Nos dedicamos especialmente a servir a compradores mexicanos y entendemos los requisitos y expectativas únicas de nuestros clientes.

Cuando te asocias con nosotros, obtienes acceso a nuestras extensas conexiones en la industria y a un conocimiento interno invaluable. Aquí te explicamos qué nos diferencia:

1. Negociación Estratégica: Tenemos alianzas con los mejores brokers de Miami, lo que nos permite negociar los mejores precios y planes de depósito para ti. Nuestros adendos personalizados están diseñados específicamente para proteger tus intereses y garantizar la transparencia durante todo el proceso de compra.
2. Acceso Exclusivo: Disfruta de acceso temprano a nuevos proyectos, precios especiales y promociones por tiempo limitado que no están disponibles para el público en general.
3. Orientación de Inversión: Nuestro profundo conocimiento del mercado nos permite guiarte sobre cuáles desarrollos nuevos son buenas inversiones y cuáles te aconsejamos evitar.

Pasos Clave para Comprar un Condominio en Preconstrucción

1. Investigación y Selección:

   • Comienza explorando nuestro mapa y los listados de condominios para familiarizarte con el mercado. Identifica proyectos que se alineen con tus preferencias en cuanto a ubicación, diseño, amenidades y presupuesto.
   • Utiliza nuestros recursos para revisar planos de planta, amenidades y el cronograma de desarrollo.

2. Programa una Consulta:

   • Contáctanos para discutir tus necesidades en detalle. Compartiremos nuestra perspectiva experta sobre el mercado de Miami y te ayudaremos a reducir tus opciones.
   • Nuestros expertos pueden guiarte sobre los pros y los contras de cada desarrollo, en función de tu estilo de vida y estrategia de inversión.

3. Reserva y Depósito:

   • Una vez que hayas seleccionado una propiedad, generalmente necesitarás firmar un acuerdo de reserva y proporcionar un depósito. Negociaremos los mejores términos posibles para asegurar tu inversión.
   • Esta etapa suele requerir un depósito del 10-20%, con planes de pago estructurados a medida que avanza la construcción.

4. Revisión del Contrato y Adendos Personalizados:

   • Nuestro equipo legal revisará el contrato del desarrollador para garantizar que todos los términos sean favorables y transparentes. Podemos incluir adendos personalizados para proteger tus intereses.
   • Te explicaremos cada detalle para que comprendas completamente tus derechos y obligaciones.

5. Fase de Construcción:

   • Durante la fase de construcción, te mantendremos informado sobre el progreso del proyecto y te ayudaremos con cualquier documentación necesaria.
   • Si estás invirtiendo, este es un excelente momento para evaluar la apreciación de tu propiedad y prepararte para una futura reventa o arrendamiento.

6. Inspección Final y Cierre:

   • Antes del cierre, realizarás una inspección final para asegurarte de que todo cumpla con tus expectativas. Estaremos ahí para resolver cualquier problema y guiarte durante el proceso de cierre.
   • Una vez que la propiedad esté terminada y se realicen todos los pagos finales, ¡recibirás las llaves de tu nuevo condominio!