Qué define la ambición arquitectónica en el desarrollo residencial de lujo? La respuesta se vuelve clara al examinar un proyecto que dedica 10,777 metros cuadrados de bienes raíces prime de Polanco para albergar solo 122 residencias a través de dos torres de 30 niveles, creando una escala sin precedentes de espacio y privacidad para la vida de lujo en la Ciudad de México.
Ruben Dario 225 ocupa una posición estratégica en esquina formada por tres calles prestigiosas: Rubén Darío, Lord Byron y Tres Picos. Este desarrollo integral demuestra cómo la planificación arquitectónica reflexiva puede integrar la sofisticación urbana con ambientes naturales, específicamente el adyacente Bosque de Chapultepec.

Escala Arquitectónica y Distribución Residencial
El enfoque del proyecto hacia la utilización del espacio establece parámetros claros para la vida de lujo que priorizan la privacidad y exclusividad sobre la maximización de densidad.
Especificaciones del Desarrollo
Visión General del Proyecto:
• Área total de construcción: 115,000 m²
• Área del terreno: 10,777 m²
• Arquitecto de Diseño: Lissoni Associati
• Arquitecto Ejecutivo: Stantec
• Director de Proyecto: Arq. Alejandro Quiros
Configuración Residencial:
• 122 departamentos totales
• 20 residencias ubicadas en los primeros tres niveles
• 102 residencias distribuidas a través de dos torres de 30 niveles
• Tamaños de departamentos desde 300 m² hasta 500 m² más terrazas o jardines privados
• 1,060 espacios de estacionamiento distribuidos en cuatro niveles de sótano
Esta configuración crea asignación sustancial de espacio por residencia, con la estructura base de tres niveles proporcionando opciones de vida a nivel del suelo mientras las torres gemelas ofrecen perspectivas elevadas tanto de Polanco como del Bosque de Chapultepec.
Arquitectura de Torres Gemelas
El desarrollo presenta dos torres distintas, cada una diseñada con orientaciones específicas y características arquitectónicas:
Torre Polanco:
• Mantiene ritmo arquitectónico consistente desde el nivel 3 hasta la terminación
• Orientada hacia vistas del vecindario Polanco
• Presenta diseño estilizado enfatizando continuidad vertical
Torre Rubén Darío:
• Muestra ritmo arquitectónico variable con inversión de diseño entre niveles 12-30
• Enfrenta el Bosque de Chapultepec para vistas naturales
• Incorpora quiebres volumétricos que crean ligereza visual
• Presenta espacios de doble altura acomodando árboles grandes en terrazas
El ritmo arquitectónico se correlaciona directamente con la distribución interior de departamentos, permitiendo alturas de techo variadas y la integración de paisajismo privado sustancial dentro de residencias individuales.
Integración con el Ambiente del Bosque de Chapultepec
El concepto arquitectónico se centra en extender el ambiente natural de Chapultepec hacia el diseño del edificio a través de terrazas integrales e integración de jardines privados.
Filosofía de Diseño
La relación del proyecto con el Bosque de Chapultepec influye múltiples elementos de diseño:
Integración Ambiental:
• Terrazas privadas extensas diseñadas para soportar instalaciones de árboles grandes
• Espacios interiores de doble altura acomodando paisajismo interior sustancial
• Tres fachadas principales incorporando elementos de jardín
• Continuidad visual entre dosel del bosque y terrazas del edificio
Selección de Materiales:
• Aplicaciones de madera exterior para elementos de piso y techo de terraza
• Recubrimiento de piedra gris para frentes de terraza y elementos de separación arquitectónica
• Paneles de vidrio claro con marcos de aluminio electro-pintado en tonos coordinados con piedra
Esta paleta de materiales crea armonía visual con el ambiente natural de Chapultepec mientras mantiene sofisticación arquitectónica contemporánea.
Espacios de Vida Exterior
Cada residencia incluye áreas exteriores privadas diseñadas como extensiones de espacios de vida interiores:
Especificaciones de Terraza:
• Terrazas privadas o jardines incluidos con cada residencia
• Espacios diseñados para acomodar instalaciones de árboles grandes
• Integración con áreas interiores de doble altura
• Vistas directas del Bosque de Chapultepec o paisaje urbano de Polanco
El sistema de terrazas permite a los residentes mantener ambientes exteriores privados mientras contribuyen a la integración visual general con el entorno natural de Chapultepec.
Programación Integral de Amenidades
Ruben Dario 225 distribuye amenidades a través de dos zonas dedicadas, cada una sirviendo funciones recreativas y sociales distintas.
Amenidades a Nivel del Suelo (Torre Polanco)
La primera zona de amenidades ocupa el nivel del suelo de Torre Polanco, presentando:
Instalaciones Recreativas:
• Salón de eventos para funciones privadas
• Gimnasio integral con equipo profesional • Ludoteca para niños con actividades supervisadas
• Alberca con áreas de relajación adyacentes
• Salón recreativo para jóvenes con instalaciones apropiadas para la edad
• Salón de belleza y tratamientos de spa de servicio completo
Integración de Jardín:
• Todas las amenidades a nivel del suelo con vista al patio jardín interno
• Áreas exteriores paisajísticas proporcionando amortiguador natural del ambiente urbano
• Áreas de descanso integradas con diseño de jardín
Amenidades del Tercer Nivel
La segunda zona de amenidades se posiciona en el tercer nivel, proporcionando:
Espacios Enfocados en Adultos:
• Salones sofisticados diseñados para interacción social adulta
• Salón de juegos para damas con equipo recreativo especializado
• Área de salón integral para reuniones informales
• Salón de eventos secundario para funciones privadas íntimas
Vistas de Chapultepec:
• Líneas de vista directas al Castillo de Chapultepec
• Posicionamiento a nivel de copa de árboles para vistas óptimas del bosque
• Áreas de terraza expansivas para entretenimiento al aire libre
Transición Arquitectónica:
• El tercer nivel sirve como base desde la cual ambas torres se elevan a altura completa de 30 niveles
• Crea base visual para la configuración de torres gemelas
• Proporciona transición entre áreas de amenidades de baja altura y secciones residenciales de gran altura
Acceso y Circulación
Configuración de Lobby:
• Lobby motor dedicado posicionado en nivel del suelo
• Áreas separadas de lobby y espera para Torre Rubén Darío
• Múltiples sistemas de elevadores sirviendo diferentes secciones residenciales
Infraestructura de Estacionamiento:
• Cuatro niveles de sótano proporcionando almacenamiento integral de vehículos
• 1,060 espacios totales de estacionamiento asegurando múltiples espacios por residencia
• Sistema de acceso por rampa distribuyendo tráfico a través de todos los niveles de sótano

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